Erstellen Sie mit dieser App anhand weniger Eckwerte einen Vergleich zwischen der Vermögensentwicklung als Mieter oder Käufer nach Immobilienerwerb.
Das Vermögen des Käufers entwickelt sich aus dem Immobilienwert abzüglich der Restschuld für den Kredit. Beim Mieter entsteht das Vermögen aus seinem Eigenkapital und der Ersparnis aus der Differenz zwischen Kreditrate und Miete, die verzinslich angelegt werden.
Natürlich hängt das Ergebnis von vielen verschiedenen Faktoren ab. Unter anderem von der zukünftigen Entwicklung von Miethöhen und Immobilienwerten sowie der Zinsentwicklung auf dem Kapitalmarkt. Mitunter kann schon ein halbes Prozent mehr oder weniger den Ausschlag darüber geben, ob in der Prognose langfristig der Eigentümer oder der Mieter im Vorteil ist.
• Die Zukunft vorhersagen kann die WRZ-App natürlich nicht. Aber sie kann Hilfestellungen geben, unter welchen Prämissen sich der Traum vom Eigenheim erfüllen läßt.
Wir haben die Eingabeseite der App mit Standardwerten beschickt, so daß Sie ein typisches Szenario voreingestellt haben, das Sie individualisieren können. Wir empfehlen, immer verschiedene Szenarien mit unterschiedlichen künftigen Miet- und Wertentwicklungen durchzurechnen.